【中国建筑装饰协会】专访中国建筑装饰协会常务副会长徐朋

    专访中国建筑装饰协会常务副会长徐朋

11月2日，由中国建筑装饰协会、中华建筑报社主办的“2009中国建筑装饰百强企业评价新闻发布会暨中国建筑装饰百强企业峰会”在厦门磐基酒店隆重举行，同期还发布了“2010年度第二届中国卫生洁具测评”结果。记者在峰会现场采访了中国建筑装饰协会常务副会长徐朋先生，徐会长就厨卫生产企业与工装企业的合作对接等问题，提出了非常具有指导意义的意见。

中国建筑装饰协会常务副会长徐朋先生接受专访

徐朋会长指出，在现代建筑装饰中，卫浴和厨房的装修越来越重要，特别是卫浴。所有的工程都需要卫浴，其中一部分是甲供去采购，一部分是施工企业自己去采购。而现在工装案例中一个普遍的发展趋势是施工企业采购的比重越来越大，甲供的比重越来越小。通俗的理解就是项目开发商自己采购的比例越来越小，取而代之的是由更为专业的施工方来进行原材料的把控。

“甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料!这是在甲方与施工承包方签订合同时事先约定的。凡是由甲供材料，进场时由施工方和甲方代表共同取样验收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般为大宗材料，比如钢筋、钢板、管材以及水泥等，当然施工合同里也对于甲供材料有详细的清单。

但是当前国内房地产市场普及精装房成为大势所趋，越来越多的开发商代替业主进行厨卫等建材的采购。针对这一现象，徐会长认为这种采购是不符合国际惯例的，它对保证工程质量，起不到足够的作用。

目前，在国内项目建设招标中，甲方供材成为一种常见现象。由于甲方供材的操作不当，增加业主也甲方的工作负担，甚至成为滋生腐败的温床，严重扰乱建筑市场。另外，由于建筑市场竞争激烈，竞标过程中施工单位往往以低价中标。甲供材过多，致使施工单位无利可图，为了确保施工企业人员工资或弥补利润，只能采取偷工减料等方式，无法确保工程质量;一旦出现质量问题将难以分清甲、乙双方的责任。若甲供材未能按时、按质、按量供应，将引起项目停工、窝工、延误工期等现象，最终成为索赔的诱因，同时也增加了工程成本。

因此，一旦开发商有很好的觉悟的话，他不会这样做(使用甲供材)，他会交给设计和施工单位来去处理。

另外，国际建筑装饰行业很普遍的一种情况，是完全由设计师来制定产品。徐会长指出：“甲供”可谓是中国的一个创造。国外在某种程度上没有“甲供”这个词，他完全是由设计师指定产品，或者设计师在不指定产品的时候，由施工企业给他提供几个品牌的样品，最后由设计师和业主来选择。所以这个权力一般是建筑师和施工企业的，这一点和中国区别比较大。

而在整个工程中，厨卫产品是设计因素和科技含量最高的一块，由此可见，室内设计师和建筑师也将是厨卫企业未来需要大力争取的合作对象。

中国建筑装饰协会常务副会长徐朋先生为题词

谈到厨卫企业和装饰企业的合作推进，徐会长指出：协会是一个有公信力的中介机构，评价和推介活动会向消费者和市场提供一个比较可靠的信息，通过这些信息来扩大企业在消费上的影响力。如果有更多的人来参与，包括设计师的参与、包括施工企业的参与，当然在中国更重要的特殊情况是业主的参与，这些评价和推介活动所产生的效果才会越来越好。

但是现在的实际情况是，协会主办的大部分活动，参与面主要还是生产企业和装饰企业等业内人士，在业主的参与上还是比较弱的，协会将通过约请、参观工程案例等凡是，去逐步影响业主，希望业主能够更多地了解行业的基本情况。然后就是在工程参观的过程中去说服他们：甲方的采购有可能在某种程度上使他们的成本能够有所降低，但是在很多情况下在质量上并不是一定能够非常有保证的。另外也增加他们大量的工作负担，更重要的容易产生一些不良现象，包括腐败的问题。

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